전세보증보험 가입조건, 등기부등본 확인하는 법

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전세보증보험 가입의 첫 번째 관문은 바로 등기부등본 확인입니다. 등기부등본에는 해당 주택의 권리 관계와 빚(근저당권, 압류 등)이 모두 기록되어 있기 때문인데요. 등기부등본을 볼 줄 알아야 '깡통전세' 위험을 피할 수 있고, 보증보험 가입 가능성도 예측할 수 있습니다. 특히 확인해야 할 부분은 '을구'에 기록된 근저당권 설정 금액입니다. 이 금액과 전세보증금의 합이 주택 시세의 특정 비율을 넘지 않아야 가입이 가능합니다. 등기부등본 열람은 인터넷 등기소에서 쉽게 할 수 있습니다. 등기부등본을 직접 확인하는 방법과 보증보험 가입에 필요한 기준 금액 계산법은 아래의 **[전세보증보험 가입 완벽 가이드]**에서 상세히 알려드립니다.

 

전세보증보험 가입시기 👆